新盤銷情當旺，長實（00001）旗下長沙灣丰滙昨發售最後一批單位，兩小時內獲全數認購，連同早前推出的兩批單位，該盤共逾400伙於兩周內悉數沽清，而同系荃灣環宇海灣有機會緊接丰滙於月內登場。至於二手樓市則仍然偏淡，不過，個別上車盤交投則跑贏大市，鰂魚涌南豐新邨一周連錄六宗成交，按周升達五倍；而天水圍嘉湖山莊一周內錄13宗買賣，升逾四成。

長實執行董事趙國雄（右二）稱，丰滙昨日已獲全數認購最後一批單位，該盤兩周內沽清全部單位。右一為何家欣。

新世界蔚林昨日吸引不少準買家參觀。

昨日新盤銷情

丰滙昨日開售最後一批共93個單位，連日來發展商累收逾2,000票，超額認購逾20倍，昨日開售反應亦理想。長實執行董事趙國雄指，早上九時已開始為買家登記，售樓處內買家秩序井然，發展商十一時進行抽籤，而開售半小時已有約50名買家揀樓，該批單位於兩小時內已獲全數認購。

蔚林今售 錄超購五倍

連同早前推出的兩批單位在內，該盤全數約402伙於兩周內亦悉數沽清，而普遍買家選用即供付款計劃。趙國雄續稱，同系荃灣環宇海灣，示範單位已完工，最快本周會上載樓盤樓書，有機會緊接丰滙於四月內登場。

至於其他在售主要新盤，代理稱，今日開售的新世界（00017）元朗蔚林，連日累積錄逾200個認購登記，較首批價單30伙超額認購逾5倍。另新地（00016）粉嶺瓏山1號昨日參觀情況亦熱鬧，地產代理指，該盤全日錄約300至400組客人睇樓，單日收逾100張票，累積入票數量錄逾500張。另據一手銷售資訊網，紅磡昇御門昨售2伙，元朗溱柏、鰂魚涌Mount Parker Residences及奧運站浪澄灣亦各錄1宗成交。

二手淡 南豐新邨乍旺

二手樓市方面，綜合地產代理數據，全港30大主要屋苑，市況普遍偏淡，太古城、沙田第一城、美孚新邨、愉景新城等，成交及睇樓量都按周下跌。不過，個別門檻較低的上車屋苑，交投則跑贏大市。其中，南豐新邨交投升幅最為顯著，四月首周全屋苑僅錄1宗，但過去一周則錄6宗成交，升幅達五倍。中原袁廣達指，因業主普遍願意減價，促使屋苑成交大增，睇樓量亦按周大升兩成。

另外，指標細價屋苑淘大花園上周錄5宗成交，天水圍嘉湖山莊上周共錄得13宗買賣，其中麗湖居7座高層6室錄理想價成交，實用面積547方呎，放盤僅一周即以315萬元沽出，較市價高3%。

另一方面，香港置業報告指出，今年首季二手居屋成交註冊逆市上升，據土地註冊處資料，首季共錄1,103宗二手居屋註冊，較去年末季的956宗升約15.4%。其中，港島區註冊量按季升超過六成。