被譽為深圳拍賣史上最大幅的大鵬新區地皮昨日拍賣，結果出人意表由佳兆業（01638）夥生命人壽，以54億元（人民幣．下同）投得，成交價僅較底價高58%，每平方米樓面價為10,465元。佳兆業指，看好有關區域發展，並將根據規劃興建公寓、商業及酒店等設施，惟未有披露具體投資金額。

佳兆業投得深圳拍賣史上最大幅地皮。（網絡圖片）

深圳大鵬新區地皮資料

資料顯示，地皮位於大鵬新區大鵬街下沙社區，總佔地約86.98萬平方米，為深圳自二○○一年土地出讓招拍掛市場建立以來用地面積最大的一幅。除佳兆業及生命人壽財團外，華潤置地（01109）、香港中旅（00308）及招商地產財團亦有參與拍賣，不過早前盛傳為內定對象的華僑城則未有參與。

據規劃，用地面積41.4萬平方米的土地使用權歸投得者，其餘45.58萬平方米歸政府。該45.58萬平方米主要用作市政設施、公共綠地、公共設施及道路用地等，並由投得者負責建設，建成後無償移交給大鵬新區管委會。

看好前景 續增土儲

佳兆業首席財務官張鴻光接受查詢時指，投得地皮將興建包括公寓、商業及酒店等。他指，公司進入大鵬新區多年，看好該區發展，未來仍繼續以收購、舊改等方式繼續增加公司土儲。

深圳為佳兆業重要發展市場，其去年年報顯示，深圳項目佔去年合約銷售30%。據了解，佳兆業大鵬新區項目包括在售佳兆業廣場及在建的萬豪大酒店。

另招商局置地（00978）亦公布，近日於南京投得兩幅地皮，總佔地面積為3.75萬及11萬平方米，涉資3.05億元及5.78億元，均為居住用地。而今年首三個月合同銷售總額約為11.40億元。