二手樓價持續回落，鰂魚涌南豐新邨平均呎價按月跌逾8%，有三房戶減價85萬元，以約545萬元沽出，低市價約10%；上水唐樓樓價跌得更快，有唐樓高層戶減55萬元，終售375萬元，兩年內較同類高位跌價近30%。

南豐新邨有三房單位低市價一成沽出。

中原楊文傑稱，南豐新邨9座中層E室三房戶，建築/實用面積約627/516方呎，原開價630萬元，其後減至550萬元，即同時獲3組買家爭購，議價後僅再減5萬元，成交價約545萬元，建築/實用呎價約8,692/10,562元，低市價約10%。屋苑本月錄5宗買賣，平均實用呎價約10,682元，按月回落逾8%。

青衣公屋跌逾一成

駿昇置業馮宇成稱，上水新康街雙號唐樓高層戶，實用面積約680方呎，業主見大市回落，減價55萬元，以375萬元沽貨，實用呎價約5,515元，以市值月租約2.3萬元計，租金回報率逾7.3厘。據悉，同區面積相若唐樓單位，一二年中高位做價近530萬元，兩年跌價近30%。

消息稱，青衣公屋長發邨敬發樓高層實用面積485方呎單位，曾以270萬元癲價放售，終劈價逾24%，以203.8萬元未補價售出，實用呎價約4,202元，較去年一個附有豪裝的同類單位成交價高位，跌價逾10%。