新地的粉嶺瓏山1號昨首推50伙的價單，平均呎價10,045元，價單售價632.81萬至2,262.06萬元。發展商形容，該盤開價絕對吸引，買家可享最多逾22%售價折扣及回贈等優惠，折實呎價低於7,000元起，折實開價較同區新盤今年成交呎價低逾一成，最快周內開售。

新地雷霆（左）表示，近期發展商均以市價推盤，相信今年樓市成交量將較去年上升。旁為胡致遠。

長實何家欣稱，丰滙最後93伙市值逾六億元。

瓏山1號首張價單摘要

新地副董事總經理雷霆稱，瓏山1號昨首推50伙的價單，開價絕對吸引，首批全屬三、四房大戶，價單呎價8,814至12,897元，扣除最多優惠後，折實最低呎價不足7,000元起。

新地代理助理總經理胡致遠稱，該盤提供多種優惠，現金付款折扣為售價減5%，下月底或之前入市可選擇售價額外3%折扣或70%印花稅（包括買家印花稅及雙倍印花稅）回贈優惠，若不用二按再獲成交價2%回贈，不使用過渡性貸款再獲5,000元現金回贈，最多優惠佔售價逾22%。

首批大宅全逾千萬元

新地為照顧大家庭客可能購入超過1伙需要，凡購入1A四房大戶或特色戶的買家，其本人或近親於下月底或之前再購入樓盤其他單位，兩伙均獲成交價額外1%回贈。

胡氏指出，資料顯示，同區新盤今年售出單位成交呎價均逾1萬元，故瓏山1號首批單位的折實呎價較之前低逾10%，項目的示範單位昨午起開放，並展開收票。據悉，該盤昨單日已錄近百張入票。同區新盤逸峯累售約700伙，平均呎價不足9,000元。

該盤首批50伙平均呎價10,045元，首批10伙1A大戶售價全逾千萬元，其中31樓連天台及泳池特色戶，面積1,754方呎，售價2,262.06萬元，挑戰區內分層戶新高。

丰滙盡推 807萬入場

長實的長沙灣丰滙最後一批共93伙本周六發售，其中5伙為頂層連天台特色戶，價單售價915.5萬元至1,085.6萬元，買家仍可享高達售價11.75%總折扣優惠，料入場費807.93萬元。長實高級營業經理何家欣稱，最後93伙按價單售價計，市值6.55億元。消息稱，截至昨晚八時，項目累積收票約1,500張。據一手銷售資訊網資料，項目2座32樓C室錄交易未有進展。

另外，新世界發展的元朗蔚林日內公布開價，恒地日內展開尖沙咀凱譽推廣攻勢。