為了刺激交投淡靜的樓市，媒體報道，內地有樓盤開始以「墊首付」形式吸引買家入市，地產商自行向買家貸款繳付首期，務求促成交易，但有分析認為，「分期付款」只是營銷上的吸客策略。

內地有地產商以「墊首付」形式賣樓，吸引買家入市。（資料圖片）

保利地產、合景泰富（01813）、雅居樂（03383）等多個地產開發商先後推出墊首付促銷活動，涉及樓盤接近20個。有地產商甚至實施「分期首付」，將首期分攤數個月清還。另外，新房代理行業亦開始替買不起房的人繳付一半首期，貸款期限短至三到六個月，長達一至三年。

內地媒體引述亞太城市房地產協會會長謝逸楓表示，「墊首付」現象主要發生在供應多、地段較為偏遠、房企庫存大、資金緊張的樓盤，實際上是房企營銷噱頭。

寶龍恒大首季旺銷

地產商頻頻「度橋」谷銷情，個別內房股上月初步銷售數字，仍錄得不俗增長。寶龍地產（01238）三月份合約銷售額為6.01億元（人民幣．下同），而今年首三個月合約銷售總額為14.94億元，按年增約26%。

恒大地產（03333）三月合約銷售金額約104.3億元，一月至三月期間合約銷售金額約305.1億元，按年增約72.2%。