沙田河畔花園有單位放售數小時內即交吉售出，中原招錦昌指，該屋苑B座低層08室，建築/實用面積368/242方呎，成交價276萬元，建築/實用呎價7,500/11,405元，原業主於二○一一年十一月以191萬元購入，持貨約三年，帳面獲利約85萬元，單位升值約45%。