近期「劏舖、拆場」成績理想，繼元朗又一新城及荃灣荃立方短期沽清共約178個舖位後，資深投資者陳秉志亦將天水圍嘉湖新城「拆場」，昨公布售價，入場費約138萬元，於下周五發售，大業主將提供律師費、釐印費、四成樓按及首兩年每年5厘租金回報。

香港置業至尊旺舖陳偉材（右二）表示，嘉湖新城獲內地客洽購。

下周五售 可套4億

香港置業至尊旺舖董事陳偉材表示，嘉湖新城原為嘉湖山莊新北江商場2樓，業主九七年以約9,500萬元購入收租至今，現斥數千萬元翻新及間細。據價單顯示，舖位建築面積約50至302方呎，售價介乎約138萬至548萬元，平均呎價約2萬元，將於下周五發售，首期樓價20%，餘款九月十八日前付清，並提供最高樓價四成按揭及代租服務，首兩年每年5厘租金回報，預計全數舖位售罄套現近4億元。

嘉湖新城全層總面積約2萬方呎，除約3,000方呎舖位預租予壽司連鎖店外，餘下約1.7萬方呎樓面間成189個舖位，其中86個舖設來去水設備。至於又一新城上月底在五日售罄149個「劏舖」，而劈價三成促銷最後29個舖位的荃立方，餘貨亦在個多星期沽清。

另外，中原（工商舖）商舖部陳國坤稱，獲業主委託出租尖沙咀柯士甸道132至134號地舖，意向租金16.8萬元。