近年紅磡北拱街一帶相繼有新進住宅落成，為這個舊社區提供租盤「新血」。最新入伙的薈點，屬精品式的單幢物業，提供開放式單位為主，迎合單身上班族的需要，月租1萬元起。

紅磡薈點屬精品式單幢物業。

單位大廳設露台及闊屏幕窗，室內空間感仍足。

浴室間隔四正，用料配套佳。

薈點單位景觀開揚，可遠眺紅磡市景及郵輪碼頭海景。

薈點近期租務叫價

薈點近期租務成交

紅磡區樓盤實用呎租比較

薈點高層B室

北拱街一帶是紅磡區新進住宅的集中地，除了薈點之外，包括毗鄰的昇御門及興建中的寶御，當中以年初入伙的薈點樓齡最新。

薈點位處內街，附近未有太多食肆及商舖，居住環境較寧靜，共提供103伙，幾近全部屬開放式單位，實用面積222至240方呎，客源亦以單身客為主。

單身客一般嚮往簡約生活，而單位採用瑞士品牌KABA的電子門鎖，利用指紋或自選密碼啟動大門，免卻忘記帶鎖匙出街的煩惱。

上址廚房以開放式設計，配備法國家電品牌Rosieres煮食爐具，有別於新盤豪宅慣用的高檔品牌，反而貼近單身客隨興的性格。

是次走訪的單位為高層B室，實用面積222方呎，屬標準戶面積最小的戶型。

景開揚 基本設施齊

上述單位處於高層，並坐向東南，可遠眺紅磡市景及郵輪碼頭海景，屬於景觀較優質的戶型。

單位門口走廊闊逾5呎，佔用大廳不少空間，但配以露台及闊屏幕窗，加上近10呎的樓底，彌補室內空間感不足的問題。

另物業規模雖小，但會所設單幢盤少有的戶外泳池及宴會廳區等基本設施。

平均實呎租45元

香港置業分行經理陸偉略表示，薈點三月份的租務成交錄約5宗。

不過，由於租盤陸續減少，搶租情況回落，以致平均實用呎租約45元，按月微升約2元。

叫租萬元起錶

他續稱，目前物業租盤數量開始收窄，有約8個放租盤，按月減少近一半，入門盤為高層E室，實用面積230方呎，叫租1萬元；月租最貴的單位為高層B室，叫租1.3萬元。