美聯營業經理張毅指，雖然星堤樓齡新，加上有大型會所，但地點偏離市區，客源以區內的年輕夫婦及分支家庭為主。

星堤會所有專為兒童而設的遊樂室。

細兩房嗌460萬起

張毅續稱，屋苑的兩房戶供應甚少，連帶同類買賣稀疏，去年至今只錄約三宗成交。目前兩房戶放盤有約20個，細兩房入門盤為9座低層D室，叫價460萬元；大兩房戶入門盤為10座中層F室，叫價500萬元。

假設上車客購買入場費最低的兩房戶，以樓價460萬元、貸款額七成、普遍實際按息率2.15厘，以及三十年還款期計算，每月供款約12,145元。