一手焦點新盤開售繼續打跨鄰近區域二手樓市外，綜合本港20大藍籌屋苑上周末僅錄得四宗成交，較前周末同期合共五宗成交再跌兩成。不過，新界區二手屋苑成交近期開始活躍，其中以嘉湖山莊的升幅最為顯著，上周錄得10宗成交，較前周升約四成。沙田中心亦破蛋，全周錄得兩宗成交。

美聯黃錦瀚表示，沙田第一城昨日單日錄兩宗成交，其中14座低層D室，剛以670萬元沽出，以建築呎價6,582元計，乃該屋苑自去年八月以來新低呎價。

昨日新界西的荃灣愉景新城錄得一宗成交，單位為一座高層B室，實用面積477方呎，單位減價至417萬即成交。

港島悶局 多盤零成交

港島區以太古城表現為佳，上周有5宗成交。但鯉景灣、藍灣半島、南豐新邨等仍零成交。中原楊文傑指，本月初二手市萎縮，月中後大價樓或細價樓均有成交。康怡花園昨錄一宗成交，單位為G座中層8室，以805萬元成交，低市價5%。

利嘉閣潘立信指受昇御門推售影響，紅磡海逸豪園睇樓較前周少一成。麗港城、美孚新邨睇樓量較前周少5至10%。