世茂房地產（00813）去年業績標青，副主席兼執行董事許世壇指，目標今年毛利率可維持於35%以上、核心利潤率在18%以上。今年擬發展以餐飲為主的Mini Mall。

融創孫宏斌（左二）預期，今年京滬樓價平穩，下跌機會不大。

融創冀未來多派息

雖然世房去年全年純利增長逾28%至73.89億元（人民幣．下同），派息亦大幅增加47.27%至81港仙，惟昨日股價於公布業績前下跌4.33%；同樣大增派息逾倍的融創（01918），股價亦跌2.25%。

融創主席兼首席執行官孫宏斌明言，去年末期息大增1.4倍，是要以此吸引長期投資者，由於過去公司負債較高，及處於高增長階段，故過去派息比率於10%，希望未來「可多派點息」，而基於目前股價偏低，孫宏斌指，未來將會回購及增持公司股份。

截至去年十二月底止年度，世房核心純利升66.8%至73.19億元，期內毛利率由一二年的33.5%提升至35.3%。

集團去年合約銷售額670.7億元，今年目標合約銷售額800億元，許世壇指集團現有項目全年可售資源約1,350億元，只要去化率達60%，相信可完成目標，料上半年可完成目標的一半。