紅磡近兩年缺乏新住宅供應，有的都是規模小的單幢樓盤，設施匱乏，而說到具級數的住客會所，更是少之又少。位於漆咸道北的昇御門，樓齡只有一年，設有紅磡區內罕見的雙子式會所，住客恍如置身「天」與「地」間玩盡各項設施，最特別之處是其天際酒吧及宴會廳，布置豪華典雅，讓住客居高臨下的品嘗美酒佳餚，盡歎區內其他會所不能賦予的另類享受。

昇御門室外游泳池周邊種有植物，更設有休閒雅座。

昇御門由重建而來，外形仿似九龍站凱旋門式設計，滲透濃厚的豪宅氣息。屋苑會所採用近年新進住宅時興的雙子式設計，面積合共近3萬方呎，兩個會所的裝潢各有特色，彰顯出不一樣的設計風格。

泳池極具度假Feel

位於2樓的園林會所「Club Emerald」，以柔和清新色系為主調，設有兒童遊樂室、健身室及25米長的戶外泳池。泳池的池底採用馬賽克圖案，從高處俯視更有花瓣飄散於池中的感覺，而周邊不但種有植物，更設有休閒雅座，極具度假氣息。

屋苑的最大賣點，是在大廈最高兩層的天際會所「Club Sapphire」，其中37樓特設區內罕有的天際閒坐區及酒吧，雲石地台映照水晶燈的燈光，格外閃爍瑰麗，配以特高樓底及落地玻璃設計，氣派不凡。雖然酒吧未領有酒牌，但在璀璨鬧市及維港景色映襯下，品嘗着自備的美酒，同樣寫意悠閒。

天際宴會廳開Party

此外，38樓的天際宴會廳則為住戶提供舉辦私人宴會場地，可放置兩圍餐枱，並提供卡拉OK設備，最低消費1,000元，可用三小時。若果只是邀約三五知己相聚，亦可選擇租用活動室或遊戲區，前者可放置一圍餐枱，後者則可用作卡拉OK或打電動遊戲機之用，每小時費用分別為150及200元。

吸引度：4分

劈價離場 多錄蝕讓

香港置業營業經理陸偉略表示，昇御門部分單位陸續「鬆綁」，不再受額外印花稅條款限制，二手交投陸續增加，年初至今暫錄約四宗，超越去年全年的成交宗數。

惟受市況疲弱氣氛影響，部分業主蝕讓離場。陸氏指出，其中兩宗成交於本月錄得，1座中層的兩房戶，原業主於二○一二年二月以約960萬元購入上址，但睇淡後市，放盤兩個月內累劈至850萬元沽出，帳蝕約110萬元。另1座低層的一房戶，日前以541萬元易手，扣除行政費及雜費後亦要蝕讓離場。

屋苑目前有約20個買賣放盤，其中連租約盤佔一半，較罕有的開放式單位暫未有放盤，目前一房戶叫價637萬元起、兩房戶叫價919萬元起、三房戶則1,280萬元起。

同區會所：海逸豪園自修室獨特

同屬大型屋苑的海逸豪園，會所的豪華程度則被新進屋苑比下去，但勝在地方大。會所面積佔地約14萬方呎，設施種類繁多，有戶外園林式泳池、桌球室及兒童遊樂室等。

雖然不少私人住宅均設有自修室，但屋苑的自修室布局則仿照公眾圖書館模式，座位之間有圍板阻隔，不易受人騷擾。

吸引度：3.5分

海濱南岸五十項設施

要數紅磡區內級數最高的住客會所，不得不提前身屬居屋的海濱南岸。屋苑經發展商優化後，其住客會所廣逾20萬方呎，設施多達50項，包括保齡球、健身室及其他動靜設施。

當中較特別是以光學原理營造視覺效果的室內泳池，即使非身處池中，但仍能觀賞到池底的花紋。

吸引度：4分

昇御門小檔案

地址：紅磡漆咸道北388號

樓齡：座數

一年：2座

單位數量：334伙

會所設施：室外泳池、健身室、天際酒吧及天際宴會廳等。