近期二手樓價下跌步伐加快，綜合代理數據顯示，新界區十大屋苑現時樓價較年初回落1.9%至7.3%，並以沙田金獅花園跌幅最大。代理預期，今年整體二手樓價會跌5至10%，新界區屋苑將跑輸大市多跌1至2%。

美聯張子存（左二）稱，今年新界區細價二手樓交投回升。

新界區屋苑樓價變化

細價樓成交佔近半

中原地產新界區董事王浩聰稱，本月截至十八日，新界區十大屋苑樓價較去年同期跌0.9%至9.2%，而大埔白石角地皮流標後，二手業主普遍提供約2至10%議價空間，令樓價較年初明顯回落。

該批屋苑樓價較年初已下跌1.9至7.3%，其中金獅花園現平均實用呎價為8,900元，較一月份回落7.3%。

美聯新界區董事張子存稱，今年首2個月新界區內300萬元以下細價二手註冊比率回升至46%水平。