二手業主減價策略奏效，個別大型藍籌屋苑二手交投再度發威，重見近多月以來的旺勢。其中本港龍頭二手屋苑的鰂魚涌太古城，本月至今已錄約27宗買賣，宗數創近10個月新高，本月成交全屬減價個案。另藍田麗港城，本月亦錄約19宗成交，宗數亦創近九個月以來高位。

受減價盤帶動，太古城本月錄約27宗買賣。（資料圖片）

部分大型二手屋苑本月交投復勇

中原張光耀稱，太古城本月錄約27宗買賣成交，繼去年五月全月錄得29宗後，創近10個月新高，近日明宮閣連天台單位，建築/實用面積約675/582方呎，減價50萬元以900萬元售，建築/實用呎價13,333/15,464元，由於單位質素較高，故以「好價」轉手。

麗港城低價見445萬

利嘉閣陳維進稱，麗港城本月已錄約19宗買賣，創去年六月後新高，月初屋苑個別兩房單位，成交價跌至約445萬元，即使近日13座中層海景單位，售價亦僅約465萬元。

該行邱少明指出，荔枝角美孚新邨本月錄約14宗成交，屋苑6期蘭秀道42號中層C室，減60萬元，以588萬元售，實用呎價約9,363元。

中原譚振聲稱，馬灣珀麗灣本月錄17宗買賣，創去年七月後按月新高，屋苑22座中層A室，減40萬元，以580萬元售，實用呎價約8,181元，低市價至少6.5%，單位近三年只升值16%。

康山劈35萬破悶局

該行黃國強稱，青衣灝景灣本月錄約3宗買賣，較上月全月多2倍，其中10座極高層F室，減100萬元售550萬元，實用呎價約1.1萬元，低市價約8%。

部分屋苑減價破冰，該行楊文傑稱，鰂魚涌居屋康山花園錄本月首宗買賣，為2座中層H室，累減35萬售485萬元，實用呎價約1.13萬元。金龍地產陳民傑稱，上水公屋太平邨平易樓高層13室，去年底至今，劈價20%，以約232萬元售。

資深投資者再出貨，消息稱，有投資者連沽2伙鴨脷洲海怡半島單位，其中1座中層H室，剛售約575.8萬元，實用呎價約1.09萬元，約二十二年帳面升值約474萬元；連同早前沽出的麗港城、藍田滙景花園及紅磡黃埔花園單位，該投資者近兩月已共沽至少7伙。

雲峰大廈劈價一成

世紀21北山嚴智贇稱，北角雲峰大廈高層B室終劈價一成，以1,500萬元成交。

市場消息另稱，元朗尚豪庭3座低層D室售405萬元，近三年帳面只升值約9.8%；市傳西南九龍帝峯．皇殿1座單位獲約6,800萬元洽。

利嘉閣稱，全港50個指標屋苑三月上半月錄約395宗買賣，較二月上及下半月升約1.56倍及48%，宗數創去年六月後新高。