瑞銀發表研究報告指出，港鐵公司（00066）去年度業績符合預期，而全年派息有驚喜，每股股息按年增加16.5%至0.92元。該行認為公司現價較資產淨值折讓30%，相信仍未反映公司於本港的投資物業組合及土地儲備，隨着經常性業務穩定增長，及更多樓盤推出，認為其風險回報吸引，故維持其「買入」評級，惟目標價則由34.8元降至34.2元。

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該行表示，港鐵今年將有更多地產項目推出，包括柯士甸站地盤D及日出康城三期，而深圳龍華項目亦將於今年預售。大圍站項目及日出康城四期將於年內展開招標工作。公司管理層亦透露，新鐵路項目正按計劃及預算進行。

該行將港鐵今年每股盈利預測上調3%，因預期公司今年出售貨尾單位的獲利將較高，惟下調明年每股盈測31%，以反映公司於柯士甸站項目的平均呎價由以往的25,000元降至21,000元。