現代人追求高質素生活，住客會所已是不可或缺，而新近落成的私人屋苑，不但設計豪華時尚，康樂設施更愈趨專業及精細，務求令住戶「一落樓」，就「豪」玩至潮設施，盡享寫意人生。今期起新增的欄目《置型會所》，就特別嚴選城中新貴屋苑，介紹其會所的獨特之處。首個出場的「主角」是屯門站上蓋屋苑瓏門，不但會所級數稱霸全區，最大亮點是宴會廳數目屬區內最多，部分更外連私人泳池，住戶可相約親朋戚友大搞池畔派對，極具氣派。

瓏門設有室內恒溫泳池，另有一個私人泳池連宴會廳，供住客租用舉辦派對。

位於港鐵屯門站上蓋的瓏門，分兩期發展，住客會所名為「Charter Club」，連戶外園林總面積廣約31萬方呎，是區內規模最大的會所。

屋苑以豪宅級數定位，會所裝橫華貴，而且大堂樓底特高，又嵌上寬闊玻璃作牆身及雲石地台，更採用大量金屬及鏡面設計，氣派不凡。

由於屋苑2期尚未入伙，目前只開放部分設施予1期住戶使用，包括50米戶外泳池及25米室內恒溫泳池、健身室及運動館等，住戶一年四季均可做運動Keep Fit。不過，在芸芸設施中，最特別的可謂區內罕見的連私人泳池的宴會廳。

宴會廳數量冠同區

會所共設有8個宴會廳，數量已是同區之冠，而屋苑1期現時可使用的2個宴會廳，其中一個更設有私人泳池，可以廣邀親朋戚友舉辦派對，邊吃邊玩。即使不下水，一大班朋友聚首一堂，把酒談歡，同樣是賞心樂事。

人數不多的話，較小的宴會廳可容納一圍餐枱的客人，每節可租用三小時，費用300元；而私人泳池的宴會廳則有三圍餐枱，每節可租用四小時，費用要2,000元。

值得一提的是，與室外泳池一樣，宴會廳的泳池同樣在夏天才會正式開放。

「半空」 健身 俯瞰河景

會所另一亮點是尚未開放的「天際會所」，位於一期第2座20及21樓，該設計將健身室帶到「半空」，另有酒吧及觀景長廊等，讓住戶在居高臨下的姿態，俯瞰屯門河一帶的景致，感覺開揚舒服。值得一提的是，桌球室、保齡球室及電影院等設施，須等到屋苑2期入伙才可享用。

吸引度：★★★★★

瓏門小檔案

地址：屯門鄉事會路83號

樓齡：座數

約半年：4座

單位數量：逾1,000伙

會所設施：室內外游泳池、私人泳池宴會廳、健身室及燒烤場等。

租務主導 盤源110個

中原高級分行經理賴燕儀指，瓏門於去年暑假才入伙，仍受制額外印花稅條款，入伙至今的二手買賣成交不足10宗。

賴氏表示，現時瓏門大多數業主惜售，屋苑目前約100個買賣放盤中，連租約的放售單位佔約八成，叫價貼市的僅三分之一，一房戶叫價430萬元起，兩房及三房叫價，則分別由550萬及700萬元起。

相反，屋苑的租務交投則十分活躍，二月份錄得約26宗租務成交，平均實用呎租約26.8元，按月上升約9%。目前屋苑有110個租盤，供應最少的一房戶未有放盤，兩房戶月租1.3萬元起，三房戶月租則1.6萬元起。

卓爾居 特設按摩池

相比屯門其他私人屋苑，瓏門的會所級數固然超班，能夠稍作比較的，就只有樓齡相差約十五年的卓爾居。

會所廣逾13萬方呎

卓爾居是一九九七年樓市高峰期熱賣的樓王屋苑。瓏門未入伙前，一直是屯門區級數最高的龍頭屋苑，住客會所連園林廣逾13萬方呎，設施包括兒童遊樂場、室內運動場及健身房等。另外，水上配套設施是一大亮點，包括兩個分別長50米及25米的戶外泳池，旁邊更有水力按摩池及戲水池，照顧不同人士玩水需要。泳池只會在夏天才開放使用，住戶的收費是15元，每節可游三個半至四小時。

相比起來，瓏門的泳池收費則較相宜，住戶的每次收費只需10元，並且可暢游約四至五小時。

吸引度：★★★★

叠茵庭 建寵物樂園

與瓏門相隔一個港鐵站的叠茵庭，亦是區內具規模的私人屋苑，雖然入伙約十三年，會所設施不是最「潮」，但勝在應有盡有，包括室外泳池、按摩浴池、網球場、兒童遊戲室、閱覽室及健身室等。

照顧不同人士需要

另外，屋苑最大賣點是設有寵物樂園，給予住戶及狗隻玩樂的小天地。

吸引度：★★★