政府近年積極批出住宅地皮,帶動動工量上升。屋宇署最新資料顯示,一月份私人住宅動工單位錄1,238伙(撇除重複個案),按月急增約2.45倍,並為近十年同期新高。另期內該署批出14份建築圖則,包括兩個市區重建局商住項目,為新世界發展(00017)旺角波鞋街及長實(00001)港島卑利街項目首期地盤B。

新世界旺角波鞋街商住重建項目准建25層高。

全年落成量料倍增

利嘉閣據屋宇署最新資料表示,一月份私宅動工量約1,238伙,按月大升約2.45倍,創近十年同期新高,其中以將軍澳第66B2區項目佔591伙最多。至於期內落成量仍然偏低,按月減少約43%至189伙,但預期今年將有多個大型項目落成,料全年落成量約1.7萬個單位,將按年升近1.1倍。

此外,屋宇署一月批出14份建築圖則,涉及6項住宅及商住發展,包括兩個市建局重建項目,其中新世界位於旺角洗衣街61至87及花園街78至98號的波鞋街重建項目,獲准在1層地庫之上發展1幢25層高商住樓宇,住宅及商業樓面約18.67萬及5.33萬方呎。

至於長實卑利街項目首期地盤B,則准建2幢樓高2及37層高的商住樓宇,另設1層地庫,住宅及商業樓面約31.61萬及5.57萬方呎;另菱電山頂普樂道8號前法國駐港總領事官邸,亦准興建2幢3層高洋房,總樓面約24.86萬方呎。