樓市前景未明，居屋業主換樓意欲下降，令免補價居屋盤源更買少見少下，白居二買家只好繼續「捱貴樓」，粉嶺欣盛苑中高層罕有放盤，以高銀行估價15萬至逾30萬元售出，成交價265萬元，新買家為白居二人士，有機會要付較多首期上會；另馬鞍山錦豐苑海景戶免補價售423萬元，料有機會屬屋苑新高指標。

免補價居屋盤源買少見少，部分單位仍錄高價成交。(資料圖片)

六福行吳家榮稱，欣盛苑A座中高層7室，建築/實用面積約710/554方呎，減價約35萬元後，獲白居二買家以約265萬元購入，建築/實用呎價約3,732/4,783元；而銀行對上址估價普遍約230餘萬元，最高估價亦僅約250萬元。估計買家有機會要付較多首期上會。

大埔公屋313萬沽出

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山區本月錄約5宗公、居屋第二市場買賣，其中居屋錦豐苑B座高層11室，望海景，僅減價10萬元後，獲白居二買家以約423萬元購入，實用呎價約7,097元。

公屋再受捧，富山地產稱，黃大仙鳳德邨紫鳳樓高層27室一房單位，減價17萬元後，獲白居二買家以約103萬元購入，實用呎價約3,858元。中原指出，上月二手公屋買賣登記錄51宗，創六個月新高，期內大埔運頭塘邨運亨樓有單位以313萬元成交，創歷年第四高。