辣招通過，二手樓業主腳軟群起減價，主要二手藍籌屋苑劈價盤急增，帶動三月份樓市，其中鰂魚涌太古城高佔80至90%放盤都願劈價沽貨，較辣招過關前僅佔50%顯著上升，叫價劈幅達2至4%，同時亦令屋苑單日罕現4宗買賣；另沙田第一城業主劈價更狠，現時有30至40%放盤減價，有三房單位兩個月內劈價50萬元售出，三房成交價跌穿400萬元，以380萬元售出。

小陽春
二手樓業主群起減價，即見成交增，令樓市乍現小陽春。

嘉湖山莊

沙田第一城

主要屋苑減價盤大增情況

中原張光耀稱，太古城業主接受現實，近日減價個案急增，以較貼市價盤源為例，已有80至90%放盤願再減價沽貨，減幅約2至4%，而在辣招草案通過前，僅約50%業主願再減價出貨，帶動屋苑交投急增，日前單日連錄4宗買賣，其中春櫻閣高層C室，建築/實用面積約983/897方呎，減價約30萬元，售1,070萬元，建築/實用呎價約10,885/11,929元，低市價約5%；另恒山閣高層E室，亦減價32萬元以688萬元售，實用呎價約1.16萬元。

新都城叫價削10%

美聯馬立成稱，將軍澳新都城目前已有90%業主願減價，個別叫價減幅達10%，令本月交投增加，而近期屋苑兩房單位，頻錄低於四百萬元成交。利嘉閣稱，同區蔚藍灣畔7座極高層單位，亦減價30萬元以530萬元售出。

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨再錄四百萬元以下成交，屋苑5期恒柏道1號頂層單位，減價22萬元以398萬元售。香港置業余柏稱，目前屋苑至少有20%業主願減價，減幅約3至8%，屋苑3期百老滙街61號低層C室，減價5%後，售價約465萬元。

第一城3房穿400萬

業主劈價出貨，樓價跌至新低，香港置業李文彪稱，沙田第一城現時有約30至40%業主願減價放盤，叫價減幅約5%。消息稱，屋苑1座極低層單位，建築/實用面積約544/451方呎，三房間隔，一月中叫價約430萬元放盤，由於單位已交吉，加上業主不在港，經4度減價後，售價僅約380萬元，三房戶跌穿四百萬元，屬一年多低位，建築/實用呎價約6,985/8,426元。

美聯稱，由投資者持有的東涌東堤灣畔3座高層G室，減15萬元售435萬元，較同類高價跌價約10%。中原稱，鴨脷洲海怡半島27座中低層H室，減50萬元，售830萬元，創同類低價。

另外，世紀21北山表示，北角百福花園德福閣低層A室，僅售380萬元，實用呎價約9,157元，低市價10%。