火炭穗禾苑屬沙田區具規模的居屋屋苑之一,由9座住宅組成,提供共約3,501個單位,間隔以兩房單位為主。世紀21陽光陳世民表示,由於該屋苑所有單位均不用補地價,轉讓形式與一般私人屋苑無異,所以成交亦非常活躍。

穗禾苑屬火炭具規模的居屋屋苑之一,間隔以兩房單位為主。(資料圖片)

穗禾苑E座中層1室
建築/實用面積:約538 / 473方呎

兩房單位330萬放售

陳氏表示,該屋苑其中一類實用面積約473方呎兩房單位,長型客飯廳分明,足以擺放大型家具;大廳設有特大陽台,為住戶提供私人的戶外空間。

至於主人房四方闊落,足以擺放特大雙人床及衣櫃,另1間睡房亦足夠擺放雙人床及衣櫃。

陳氏續稱,同類呎數放盤現時只有6伙,其中E座中層1室,建築/實用面積約538/473方呎,叫價330萬元。

穗禾苑本月暫未錄買賣成交,二月份則錄約8宗成交,其中B座高層4室售283萬元,實用呎價6,886元。