發展商積極減價出貨，推動購買力不斷流入新盤市場。恒地（00012）等馬鞍山迎海第一期變相減價約一成重售，首批50伙昨晚正式發售，首小時已有48伙速獲認購，今日發展商好大機會加推單位，並考慮加價。另旗下負責銷售的尖沙咀棉登徑項目最快月底開放示範單位及月內開售。

恒地林達民表示，迎海第一期昨銷售過程相當流暢。

迎海第一期昨銷售反應踴躍，售樓處氣氛熱鬧。

近日主要新盤動向

恒地營業（一）部總經理林達民稱，迎海第一期首推50伙昨傍晚六時起發售，截至七時，短短約一小時已有48伙獲得買家認購，比率高佔96%，預期50伙有機會即晚沽清，今日多數會加推單位應市，料涉及數十伙，會考慮調升售價。

爾巒累收逾千六票

他指出，迎海第一期首批重推50伙的平均呎價1.2萬多元，扣除最多優惠後僅逾1萬元，實屬大包價，同區地皮早前以每方呎樓面地價5,000多元售出，連同每方呎4,500至5,000元建築成本計，即使未計銷售成本及項目策劃等費用，成本呎價至少已約1萬元。該項目日前截票共接獲約392張入票。林達民指，尖沙咀棉登徑項目料本月開售，現樓示範單位月底可開放。

中原陳永傑指，迎海第一期昨銷情理想，公司客戶出席率達六至七成，買家當中佔約九成為用家，以同區客為主。

另新地（00016）旗下元朗爾巒明日發售的107伙，市場昨晚截止認購料錄逾1,600張入票，該盤於前晚深夜公布新銷售安排，加推21伙於本周五發售，另上月售出的茵洛斯大道第3座12樓B室，交易未有進展。新世界旗下元朗溱柏昨售出3伙，累售數已達1,010伙，套現近41億元。

丰滙首批料多於81伙

長實（00001）高級營業經理何家欣稱，長沙灣丰滙今日開始一連串密集式宣傳攻勢，以多幅分布於港九的戶外大型廣告揭開序幕。她續稱，丰滙售樓說明書、網頁製作已進入最後階段，而示範單位亦即將竣工，首批單位極有機會於本月內推售，同時不排除首張價單將包括多於81個單位。

恒隆地產（00101）旗下西南九龍浪澄灣昨日公布新銷售安排，加推20個單位於周六發售，該批單位全屬2房戶，分布第7座中、高層，呎價約16,630至約19,000元。另嘉里建設（00683）的港島西區高士台剛加推新一批28伙，呎價介乎23,545至38,665元，售價由709萬至5,850萬元，該批單位將於本周六以抽籤方式發售，而公開發售前一小時，發展商將提供不多於5伙供旗下員工優先認購。