泓富產託（00808）公布截至去年底止全年業績，可分派收入按年升11.9%至2.091億元，物業收入淨額年增11.4%至2.669億元，租金調升率按年降1.2個百分點至34.9%，派末期息7.51仙。主席趙國雄指，旗下物業租值有追落後情況，料今年加租幅度會不俗。

泓富產託主席趙國雄表示，旗下物業租值有追落後情況。

泓富同期整體租用率持平，達98.9%，資產負債比率稍降1.5個百分點至20.9%，惟計入本年一月新收購的觀塘創業街物業後，資產負債比率增至約29.4%。

趙國雄指，泓富管理的135.21萬方呎樓面中，有三分之一位於東九龍，隨着核心區如中環、尖沙咀等供應飽和，東九龍物業價錢和租金可望被帶動。

新購物業租值看漲

行政總裁黃麗虹補充，新購入的創業街9號，有約50%租戶租約於本年到期，該大廈目前平均呎租約16元，與同區市場平均22元有差距，相信今年加租後可追近市價，租金將有不俗升幅。

她續稱，創業街9號本年翻新工程約需投放1,500萬元，房託內其他物業今年亦會投放1,500萬元做資產提升。她又指，荔枝角潮流工貿中心，正籌備申請政府的工廈活化計劃，暫無詳細時間表。