眾安房產（00672）股價近日由低位爆升一倍至2.5元水平，表現一枝獨秀，隨着其拍板分拆中國新城市於主板上市，相信有利進一步釋放投資價值。

眾安房產主要於杭州及合肥從事物業發展業務，截至去年六月底上半年盈利增長13.8倍，至3.09億元（人民幣﹒下同），主要受惠投資物業公平值收益大幅增長。集團早前宣布與浙江白塔鎮政府組合資發展項目，以及組合營於杭州小源山發展項目，相信可穩固集團於浙江省的優勢。

集團擬分拆的中國新城市，主要於長三角地區的二線城市，從事開發、銷售及投資商業物業。分拆上市相信有助提升營運效率及增加知名度，有利釋放眾安的投資價值。

眾安股價近月雖已升一倍，但以上半年盈利年度化計算，預測市盈率仍低於10倍，料估值有進一步提升的空間。