加辣招通過後，加上新盤狂推優惠搶客，令普遍二手準買家只追平價盤，以致交投淡靜。

地產代理數據顯示，十大屋苑過去兩日錄得約7宗成交，按周回落65%，其中鰂魚涌太古城高安閣高層戶減價82萬元，以858萬元售出，較個別銀行估值低逾一成。

中原表示，過去周六、日，十大屋苑僅錄得7宗成交，按周下跌65%，一半屋苑「捧蛋」，當中表現最突出的荔枝角美孚新邨錄約3宗成交，但按周仍下挫50%；加辣招通過及財案公布後，市場方向雖較早前明確，但由於發展商提供多項優惠搶客，搶去二手購買力，以致二手盤承接乏力。

太古城平估價10%沽

事實上，不少業主要大幅減價才能吸引買家入市。該行張光耀表示，太古城高安閣高層C室，建築/實用面積800/701方呎，大幅劈價82萬元，以858萬元售出，建築/實用呎價10,725/12,240元。

現時個別銀行對上址估值約972萬元，反映做價較估值低逾一成，同時較去年同座低層C室做價905萬元還要低。

該行盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島16座中層B室，建築/實用面積772/621方呎，原以市價720萬元放售，終減至698萬元成交，建築/實用呎價9,041/11,240元，低市價約3%。

另外，利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園3期7座高層B室減價35萬元，以715萬元售出。