受多項不利樓市因素拖累,新界樓價回落,代理樓價指數顯示,新界西樓價創逾1年多新低;另天水圍嘉湖山莊再錄低於三百萬元三房戶成交,賞湖居低層戶售280萬元。

中原稱,新界西樓價指數新報98.78點(反映上月3至9日市況),創56周新低,按周跌1.75%,屬21周最大跌幅,而新界東樓價指數報117.43點,創33周新低,按周跌1.18%;相反,港島及九龍樓價指數,按周升約2.13%及0.35%。另反映樓價走勢的中原城市領先指數,本周回升約0.3%至117.77點;而該行城市大型屋苑領先指數報約116.91點,按周升0.22%。

新界樓持續跌價。美聯黎燦強稱,嘉湖山莊賞湖居2座低層D室,實用面積約551方呎,成交價約280萬元,實用呎價約5,082元。

祥益稱,屯門新屯門中心8座高層F室,一星期間減價20萬元,以290萬元售。

重磅客低5%沽藍天

投資者趁樓價仍企穩沽貨。中原稱,有至少持東涌4伙的投資者,包括藍天海岸6座中層D室,原先叫價約650萬元,近日決定減至618萬元沽貨,實用呎價7,913元,低市價5%,持貨約十年帳面賺413萬元。

香港置業稱,荔枝角美孚新邨曾持貨多達5至6伙投資者,其持有的1期百老滙街17號高層D室,去年至今累減112萬售608萬元,單位四年內升值約200萬元。