政府公布新財政年度賣地計劃，而市區重建局項目焦點又落入觀塘市中心重建項目，以致規模有限的細地「無人吼」，昨截標的市建局深水埗順寧道重建限呎項目，僅錄4份標書，創市建局項目近六年新低，是次大型發展商只有信置（00083）入標，其餘均為中小型財團。

百利保與富豪國際合組財團參與競投。

信置代表指，集團獨資競投順寧道項目。

市建局公布，上述順寧道商住重建項目共收到4份標書，招標遴選小組將評審標書，並盡快向市建局董事會提交有關批出項目發展協議的建議，由董事會決定。

該局早前邀請16家財團遞交標書，最終只有4份標書，入標財團包括信置、嘉華國際（00173）、及百利保（00617）與富豪國際（00078）合組財團等，即有12家財團棄投。

是次順寧道項目錄得4份標書，是○八年五月以來最少，當時旺角麥花臣室內場館的重建項目收到3份標書，由九建（00034）奪得。同年三月紅磡必嘉圍重建項目，更只收到1份標書，由信置投得發展成御悅。

觀塘重建料引大財團

事實上，正招收意向的市建局觀塘市中心重建計劃第二、三發展區，該大型項目提供1,700個單位，規模與發展潛力較大，搶去是次未有競投順寧道項目的長實（00001）及新地（00016），兩大財團早前已表明對觀塘市中心重建項目感興趣。

至於新賣地表亦有多幅新增地皮供市場選擇，會德豐地產主席梁志堅稱，對最新賣地計劃感滿意，認為政府提供清晰土地資訊屬好事。

另已納入下季賣地計劃的馬鞍山馬錦街新增住宅地，地政總署向城規會建議提高兩成發展密度及高限，總樓面及高限增至約20.02萬方呎，及主水平基準以上90米，可額外增約72個單位，令單位總數增至約436伙。地皮估值約8.6億元。