東九龍未來新供應將急增，區內部分指標屋苑業主即時被「嚇窒」，九龍灣德福花園極低層戶累減45萬元售出，建築呎價跌穿7,000元，為過去一年屋苑罕見，至於藍田麗港城昨減價盤增加逾10個，個別叫價下調達20萬元放售。

利嘉閣鮑允中稱，近日德福花園業主接受議價幅度普遍增至逾5%，其中U座極低層7室，建築/實用面積約618/494方呎，月初叫價約470萬元，日前減至450萬元，經議價後再減至425萬元沽出，建築/實用呎價約6,877/8,603元。屋苑去年底入場費普遍達500萬元，但近日屋苑頻錄約400餘萬元成交。

第一城2字頭有交易

該行陳維進稱，麗港城昨日多約10餘個放盤減價，而屋苑最近樓價亦見回落，其中12座中低層C室剛以約520萬元轉售，建築/實用呎價約7,773/9.962元，同類單位做價曾達約600萬元。中原伍潔玲稱，荃灣綠楊新邨P座中低層5室，減價52萬元，售約458萬元，創三房近一年新低，實用呎價約7,869元。

沙田第一城錄300萬元以下成交，美聯黃錦瀚稱，屋苑40座低層A室兩房戶，減7萬元，以298萬元售出，實用呎價約1.05萬元。