佳兆業（01638）公布截至去年底止全年業績，純利按年增長37.89%至28.57億元（人民幣．下同），核心純利升65.3%至27.85億元，每股盈利0.58元，末期息每股15港仙，為上市以來首次，佳兆業股價一度升逾一成，收市報2.67港元，升5.11%。

副主席譚禮寧指，由於去年業績不俗，故開始派發全年股息，雖然派息比率只為20%，但認為屬好開始，希望派息政策可以持續。

去年佳兆業收入為195.23億元，升63%，毛利率亦由一二年的32.5%增加至33.8%，譚禮寧指，基於公司的舊城改造項目毛利率超過50%，加上去年初購買的土地地價合理，相信未來整體毛利率仍有提升空間。他指，今年公司可售貨量總值550億元，一二線城市比重將增至三分二。

下半年或來港買地

去年全年佳兆業合約銷售為239億元，而於今年一月份合約銷售約13.4億元。主席郭英成指，今年合約銷售目標為300億元，考慮到今年房地產政策及整體經濟或不如去年，故將審慎增加土儲，未來會視乎價錢及銷售情況增加一、二線土地，同時會加強收購。

譚禮寧指，海外市場方面，他亦曾到新加坡等地考察，但表示基於預期本港樓市或出現調整，不排除於下半年至明年在本港吸納住宅地的機會。