本港樓價在金融海嘯過後扶搖直上，政府連推辣招以遏止樓價升勢。

不過首推的額外印花稅（SSD）未有顯著成效，至去年二月底雙倍印花稅（DSD）實施，終成功令樓價下跌，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報118.08點，較去年三月歷史高位回落約4.5%。

為冷卻過熱樓市，政府在一○年十一月首推SSD，儘管成功杜絕炒風，惟無助樓價回落，翌年五月CCL更升穿九七年樓價高峰，當時報約100.72點。

其後政府在一二年十月下旬，再推加強版額外印花稅（SSD2）及買家印花稅（BSD），可惜仍無阻樓價衝上巔峰，去年三月中樓價升上123.66點的歷史高位（反映去年二月底未推DSD前市況）。

樓價指數回調4.5%

事實上，DSD在去年二月推出後立竿見影，3D辣招亦正式成形，成功終止本港樓價近年的長期升勢，CCL至今輾轉下滑，該指數最新報118.08點，相比去年三月123.66點歷史高位，已累積下跌約4.5%。

而據差餉物業估價署最新資料，去年整體住宅樓宇售價指數按年僅微升約7.7%，升幅是最近五年最少，反映3D辣招有效遏抑樓價。