CASA：盈峰一號後起之秀

未來西營盤站一共建有6個出入口，是未來西港島線三個車站中配備最多站口，不但惠及西營盤及西半山一帶的居民，連屹立上環邊緣位置的盈峰一號亦然。

住戶由物業所在的和風街，行兩步便是大街皇后大道西，再沿路向西面步行數分鐘，即達今年將會啟用的西營盤站A1出入口。由於西港島線是港島線延線，屆時由西營盤站一線直出末端的柴灣站，預計不多於三十分鐘。

步行8分鐘到上環站

相對於未來的西營盤站，盈峰一號距離港鐵上環站亦不算太遠，步行約八分鐘可達。

對於在中區的上班一族而言，盈峰一號勝在方便就腳，加上物業走精品豪宅路線，樓齡只約五年，配備完善的會所設施，受到跨國公司或高級的白領所青睞，不但節省上下班的交通時間，還可盡享大都會多姿多采的生活。

戶型多元化 樓價企硬

由電話機樓重建而來的盈峰一號，採單幢式設計，合共只有155伙。不過，物業戶型亦算多元，分層戶的A室為實用面積727及750方呎的三房連套房戶、B室則是實用面積568方呎的兩房戶，A、B室均坐向北面，因前方新舊物業林立，要30樓以上才可享海景。至於其餘的C、D室分別為實用面積四、五百方呎的一房戶，外望樓景為主。

盈峰一號樓齡新兼享地利，樓價亦屬同區的高端。物業當年開售時一度成為區內細單位分層戶的新指標，而這些年的二手樓價走勢堅挺，建築呎價企穩於11,000元水平，並於一三年首季高見12,712元。

社區配套：自設會所 規模較細

盈峰一號規模小，不過貴為精品豪宅，當然不少得時下流行的的會所設施，其裝潢不但精緻，而且配套設施不一而足，包括室外游泳池、健身室、空中花園等，迎合追求悠閒生活的中產一族，只是會所的空間及規模比較細小。

荷李活道公園 晨運好去處

其實與物業一街之隔的荷李活道公園，亦是居民散心或晨運的好去處。雖然公園的名字甚為西化，但其內是饒富古典韻味的中式庭園，如綠瓦頂的中式拱門、涼亭等，加上綠樹成蔭，詩意盎然。

戶型簡介：樓底高 戶戶設露台

盈峰一號單位的特色是戶戶設露台、單位樓底高逾10呎，其空間感非區內一般住宅可比擬。加上內籠間隔四正及推門即是大廳等優點，彌補物業屬單幢樓實用率只介乎75至76%的不足。

C室細戶可間兩房

例如屬分層戶的C室，一房間隔，建築/實用面積699/530方呎，採「曲尺廳」設計，客廳不但設置落地玻璃外連露台，飯廳亦設有其分層戶獨有的曲尺大窗，令全屋更明亮及通爽。另據了解，由於C室大廳寬敞，有部分的業主將之改為兩房間隔，現叫價由830萬元起。

屋苑市況：一房單位 叫價650萬

盈峰一號是上環區樓齡較新的精品住宅，單位叫價及租金向來硬淨。美聯客戶主任高偉光稱，盈峰一號約八成業主為長線收租客，現時買賣放盤有約40個，當中約九成更是連租約戶。市況持續欠佳，惟普遍放盤叫價近半年上落不大，現時一房戶入場費650萬元、二房戶由950萬元起、三房戶則由1,100萬元起。

業主惜售 交投淡靜

亦因為業主惜售，以致物業近年二手交投陷悶局。據了解，對上兩宗買賣分別於去年十二月及六月錄得，其中一個中層三房戶以1,150萬元易手，實用呎價約15,333元。

盈峰一號小檔案

地址：上環和風街1號

座數：1座

單位數量：155伙

樓齡：約5年