入伙新盤租務交投暢旺，競爭激烈之下租金續見受壓，地產代理透露，預計快將入伙的將軍澳峻瀅，至今累錄40多宗租務成交，整體平均實用呎租約19元，平絕整個將軍澳區屋苑，屋苑剛錄1宗三房戶減租2,000元的成交，減幅高約14%，單位成交實用呎租僅約18元。

峻瀅暫錄得的租務成交，大部分為兩房單位。

迎海1期租金回報4.2厘

中原柯勇稱，峻瀅本月首周已錄約4宗租賃成交，平均實用呎租約18元，其中7座中層E室三房戶，以月租12,500元租出，建築/實用呎租約13.6/18元。單位原先月租叫價14,500元，但因屋苑租盤眾多，業主為求吸引租客，最終減租2,000元，減幅約14%。業主於二○一二年七月以497.7萬元購入單位，租金回報率約3厘。

中原柳發利說，馬鞍山迎海一期上月開始入伙，租賃放盤增加，現市場約有70個租盤，叫價由每月1.5萬元起。

屋苑新春假期錄得一宗租賃成交，單位為1座低層A室，建築/實用面積639/497方呎，月租金額1.7萬元，建築/實用呎租26.6/34.2元。據悉，業主於二○一二年十月以485萬元購入單位，租金回報率約4.2厘。