受農曆新年氣氛影響，代理指出，過去周六、日十大屋苑錄約5宗買賣，雖較前周「零」成交增多，但仍維持低水平；而沙田第一城本月「守齋」八日後，昨日終「破蛋」，有兩房戶以326萬元易手。

十大屋苑半數捧蛋

中原指出，過去周六、日，十大屋苑中有半數「無單開」；該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城華山閣頂層連天台戶，減90萬元，售930萬元，建築/實用呎價約11,938/13,577元。該行王樹明稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居3座中層F室，售價約260萬元。據了解，同屋苑景湖居低層單位一月底約235萬元售出，遭買家撻訂，單位上周跌價至228.8萬元重售。

世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城本月終「開齋」，37座高層F室，減9萬元後，獲收租客約326萬元購入，建築/實用呎價約8,253/11,479元。該行另稱，馬鞍山翠擁華庭8座低層D室，前日以約480萬元放盤，昨即以475萬元售，建築/實用呎價約6,489/8,290元，低市價逾8%。

美聯稱，牛頭角德福花園D座低層8室，減逾23萬元，售496.8萬元，低市價約3%。中原稱，將軍澳蔚藍灣畔2座中層A室，累減125萬元，售810萬元，實用呎價約1.09萬元，屬理想價。