豪宅樓價持續回落，大潭陽明山莊一個單位以1,795萬元蝕讓易手，相比一二年同類單位做價低逾100萬元，由於該單位屬「辣招盤」，若連同樓價蝕讓金額、釐印費、佣金及額外印花稅等開支計算，最多有機會蝕約300萬元。

大潭陽明山莊有單位以1795萬元蝕讓易手。（資料圖片）

市場指出，上述售出的陽明山莊單位，實用面積逾千方呎，實用呎價約1.8萬元，有指上述業主為內地人士；另九龍站漾日居2座高層B室售約1,420萬元。

海逸相連2350萬售

利嘉閣張嘉榮稱，西半山柏道2號中層B室，實用面積約848方呎，原意向1,500萬元，經議價後終以1,450萬元成交，實用呎價約1.7萬元。

利嘉閣余美寶表示，紅磡海逸豪園25座低層E、F室相連單位，建築/實用面積約2,012/1,504方呎，以2,350萬元易手，原業主○七年持貨至今，帳面獲利1,210萬元離場。

另外，恒安發展的元朗大棠村屋新盤曉門第一期，剛公布價單，首批推出6伙於下周一以先到先得發售，單位面積由分層的766方呎，以至全幢3層共2,242方呎不等，呎價介乎3,255至4,591元，售價由249.3萬至910萬元不等。

另據一手銷售資訊網資料，信置等灣仔囍滙第一期的5座8樓G單位，原以850.66萬元售出，但交易再未有進展。