去年推出的「白居二」措施，受樓價愈搶愈高影響，入市情況未如市場估計般熱烈，首批2,500宗申請中，只有900個成交個案，而上月開始入市的次批人士，至今則錄約50宗成交，有關方面相信最快於年中才會檢討措施成效。

房委會黃遠輝料今年樓價跌一成。（資料圖片）

次批50成交 符預期

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，白居二首批申請中，已錄約900宗成交，而次批申請中，暫錄約50宗成交，符合預期，由於房委會現時仍未就檢討有關措施達成共識，相信最快到年中才會檢討措施成效。

他又認為，樓市辣招已見成效，隨着未來供應增加，二手業主擴闊議價空間，預計今年樓價下跌5至10%，未來交投會回升，故目前不適宜撤招，但亦不需要再加辣。另外，他又表示，政府未來會增加建屋，房委會財政盈餘料由現時約690億元，減至一七/一八財政年度的低於300億元。

免補價居屋交投減少，樓價亦見回落。消息稱，筲箕灣愛蝶灣5座低層E室，實用面積約431方呎，減價12萬元後，免補價售約288萬元，售價創去年七月後低位，實用呎價約6,682元。

美聯陳偉傑稱，粉嶺欣盛苑F座低層1室獲白居二客以240萬元購入，實用呎價4,332元。

祥益胡志偉稱，屯門翠寧花園3座低層F室減價12萬元後，以自由市場價約268萬元售出，實用呎價約5,537元。