春節未能為樓市「沖喜」，節日氣氛及樓市辣招夾擊下，買賣表現遠遜往年，其中，過去三年均為首個開單屋苑的天水圍嘉湖山莊，初一至初三仍未聞成交，而十大屋苑更是「零成交」。新盤銷售亦未如理想，過去三日僅錄4宗成交。

爆唔響
嘉湖山莊初一至初三仍未錄成交，氣氛較去年失色。

富．盈門昨日錄得超過200組客參觀，售樓處整日人流不絕。

溋玥．天賦海灣開放Foster House 8號屋予公眾參觀。

新一年樓市未有新氣象，二手買賣仍陷於僵局，綜合代理資訊，十大屋苑新春期間還未錄任何成交，包括過去三年均搶得「新春第一單」的嘉湖山莊。中原郭佩玲稱，該盤春節期間未錄成交，較往年失色，但查詢情況未致太悲觀，昨錄約50組客人問盤。

白居二265萬買富健

香港置業余柏稱，荔枝角美孚新邨過去三日未聞成交，情況較去年還差，但昨睇樓氣氛回升，錄約70組客戶睇樓。中原盧鏡豪稱，今年春節與去年相比可謂「兩個世界」，鴨脷洲海怡半島未發市。至於鰂魚涌太古城、同區康怡花園、沙田第一城、馬灣珀麗灣及茶果嶺麗港城等十大屋苑，仍等待新春首宗成交。

反觀居屋交投穩定，祥益謝濡冰稱，屯門富健花園5座中層C室，獲次批白居二買家新近以265萬元承接，建築/實用呎價3,824/4,476元。香港置業方文偉稱，長沙灣幸俊苑B座低層7室亦以365萬元免補價成交。

新盤方面，據一手住宅物業銷售網資料，過去三日僅錄約4宗成交，東涌昇薈第5座38樓B室，昨以逾818萬元售。去年單計初一已錄至少5宗成交，反映今年新盤銷情遜去年。

大埔兩新盤開放現樓

大埔區兩個新盤開放現樓予公眾參觀。華懋集團的大埔富．盈門今日開放第1座17樓D室，面積842方呎的裝修示範單位。華懋集團售樓部經理吳崇武表示，富．盈門最快於本周六開售，稍後會上載項目銷售安排。

至於信置（00083）等昨亦首度開放溋玥．天賦海灣的Foster House 8號屋予公眾參觀。信置營業部聯席董事田兆源稱，農曆新年假期市民睇樓興致濃厚，有客戶專程從外區駕車到溋玥．天賦海灣參觀，參觀人數昨錄近50組客。