港島南區不少地方倚山傍水，芸芸住宅當中以臨海的居停最具魅力，海景豪宅甚至動輒千萬元計。其實，香港仔區內不乏豪宅級海景的優質居屋可選，如坐落海濱的逸港居，便擁有教人一見傾心的避風塘美景，充滿休閒的漁港風情，新「白居二」入場費400萬元有找。

逸港居的避風塘美景教人一見傾心。

前臨香港仔避風塘的逸港居，可算得上樓如其名，既擁有南區獨特的安逸生活環境，且戶戶享漁港景色。屋苑由私人參建，3座住宅一字排開而建，樓齡約十四年，建有550伙，其中第3座向東南的A至C室享單邊優勢，更可遠眺深灣遊艇會以至海洋公園一帶景色。

逸港居的單位實用率高約82%，分兩房及三房間隔，其中兩房戶呎數再細分為實用面積約430及480餘方呎，三房則清一色實用面積592方呎。

為遷就戶戶向海，除了B、E室全屋間隔四正外，其他單位大廳均有角位，擺位不便。另屋苑前方是鴨脷洲橋道，車聲難免入屋。

配套方面，逸港居本身只設平台花園等簡單設施，幸而貼鄰香港仔網球及壁球中心，內設健身室、壁球場及網球場，彌補不足。

屋苑雖距離香港仔市中心約十分鐘步程，但樓下有士多，經天橋行過對面有超級市場，日常起居尚算方便。此外，屋苑樓下及對面的巴士站有多條巴士線，往銅鑼灣、中環及九龍區等地。

折扣率47% 補價貴

參考逸港居成交，去年僅錄約3宗買賣，且全數為第二市場。世紀21怡和經理尹美嫦指出，屋苑質素高，業主若要在區內尋得相若質素私樓，換樓的差價所費甚巨，除非業主實力非常雄厚，否則一般業主換樓意欲低，以致盤源極少，加上單位折扣率一般約47%，補價後貴過區內私樓。現只有1個第二市場放盤，單位為低層細兩房戶，叫價398萬元，若售出將創屋苑新高。

一嘗舢舨樂 穿梭避風塘

逸港居不但前臨香港仔避風塘而建，而且鄰近香港仔海濱公園，設有海濱長廊，由屋苑連接至香港仔市中心一帶，方便住戶前往該帶消費或閒時散步。

公園洋溢漁港氣息

香港仔海濱公園最獨特的地方是散發南區獨有的漁港氣息，不但設有仿似舢舨的木椅作休憩，沿海濱一帶還有漁人雕像，別具特色；而屋苑樓下有碼頭予觀光舢舨上落，不少外國遊客到此一嘗坐舢舨出海遊覽的滋味，細味香港仔避風塘文化，體驗昔日的漁民生活。

逸港居小檔案

地址：香港仔海傍道3號

樓齡：約14年

座數：3座

單位數量：550伙

補價折扣率：一般47%