近期北角及天后一帶有兩個新盤供應，合共提供237伙，未來再有新盤登場，勢帶動區內二手氣氛持續升溫。主打三房戶的同區指標屋苑栢景臺，現時二手買賣放盤約有15個，其中三房入場費約1,568萬元。至於北角區樓齡較新的海天峰，三房入場費約2,180萬元。

栢景臺主攻三房單位。(資料圖片)

栢景臺近期成交

栢景臺1座高層B室

海天峰為北角半山新進屋苑之一。(資料圖片)

海天峰近期成交

海天峰1座中層A室

The Pavilla Hill資料

栢景臺 部分享煙花景

美聯林子雯稱，栢景臺屬區內知名指標屋苑，主攻三房單位，現買賣放盤暫約15個。

實呎價逾萬七

入場單位為2座極低層C室，屬三房戶型，建築/實用面積約1,112/910方呎，外望英皇道一帶，叫價約1,568萬元，建築/實用呎價約1.41萬/1.72萬元。

屋苑去年十二月錄得一宗成交，為1座高層B室三房戶，建築/實用面積約1,276/998方呎，享維港煙花海景，成交價約2,650萬元，建築/實用呎價約2.08萬/2.66萬元。

海天峰 地勢高盤少

位處北角雲景道、地勢較高的海天峰，居高臨下俯瞰市區及維港雙景。屋苑屬千禧年後入伙樓盤，為北角半山新進屋苑之一，但僅提供108伙，盤源供應不多，現時買賣放盤有約10個。

叫價過二千萬

林子雯指出，海天峰入場單位為2座低層A室，屬三房戶型，建築/實用面積約1,439/998方呎，叫價約2,180萬元，建築/實用呎價約1.51萬/2.18萬元。

海天峰向來交投不多，資料顯示，數月前屋苑錄得1座中層A室以約2,638萬元易手，建築/實用呎價約1.83萬/2.64萬元。

Pavilla Hill待批預售

港島豪宅新盤供應不多，位於北角的新東方臺項目The Pavilla Hill，為新世界發展今年的王牌項目之一，物業不但鄰近港鐵天后站，而且高層戶可享優質維港煙花海景，勢成區內豪宅新貴。發展商早前已入紙申請預售樓花同意書，料帶動同區樓市再度升溫。

共358個單位

項目位於新東方臺1至15號及皇龍道5、7、9及11號，共提供358個單位，主打三房及四房雙套單位，預計項目於二○一六年三月底落成。

資料顯示，物業○九年獲屋宇署批出發展圖則，可興建5幢28層高物業，並設3層停車場及1層基座，其中住宅樓面約38.59萬方呎，非住宅樓面則約7,067方呎。