去年底以逾59億元（人民幣．下同）投得上海黃浦區地塊的綠地香港（00337）日前公布，與華潤置地（01109）訂立合作協議，共同發展黃浦區地塊，雙方將持有該項目各50%股權。

黃浦區地塊位於上海黃浦區五裏橋街道99街坊2/2宗地塊及7/2宗地塊，土地面積為6.49萬平方米，規劃建築面積為24.6萬平方米，於去年十二月十一日，由綠地香港旗下子公司以底價59.5億元投得。

綠地香港指，經考慮該項目之規模以及公司多個發展項目的資金需要，故公司引入其他投資者共同開發有關土地。

穆迪對於是次綠地香港與潤地合作發展有關項目的信貸持正面，鑒於綠地香港擴張迅速，穆迪預計未來十二個月該公司的負債槓桿率將升至顯著高於60%的水平。

綠地香港去年全年合約銷售為34.86億元，穆迪指，其目標今年合約銷售可增加至100億元。

而綠地香港昨日指出，預期公司截至去年十二月底止年度營運業績，將較一二年度有顯著改善。營運業績改善主要由於去年度交付的物業數量增加。

地能杭州合營售融創

另外，中國地能（08128）日前亦公布，與融創（01918）旗下天津融創奧城投資訂立協議，出售持有位於杭州市西湖區土地的合營公司49%權益。

有關代價為訂金3,000萬元，另加按金利息之總金額，有關款項須以現金撥付。