各區二手洋房承接力略為好轉，上月曾出售、但最終交易告吹的上水歌賦嶺洋房，以2,470萬元重售，較上月做價高出140萬元；而鮮聞成交的薄扶林碧荔道47至49號項目，剛有洋房以約4,750萬元易手。

上水歌賦嶺洋房剛以2470萬元售出。（資料圖片）

中原譚秀琼稱，市場剛錄歌賦嶺楊柳徑雙號屋成交，上址原於上月以2,330萬元售出，但日前以2,470萬元「賣殼」重售，較原先價錢高出140萬元，以實用面積1,904方呎計，實用呎價約1.3萬元，不足兩年升值約62.8萬元或約2.6%。

該行黃廷傑稱，上述以約4,750萬元售出的碧荔道47至49號洋房，實用面積約1,866方呎，實用呎價約2.55萬元；另西半山雍景臺1座中層實用面積約1,123方呎C室，售2,080萬元，實用呎價約1.85萬元。

買家連掃3伙紀雲峰

一幢飛鵝山道洋房去年底透過仲量聯行代理放售，市場表示，上址獲買家以約1.98億元洽購。仲量聯行陳柱衡表示，項目獲買家洽購中，現時尚未售出。據了解，上址佔地近3萬方呎，若以重建最大可建樓面計，每方呎樓面地價逾2.6萬元。

另中國康樂園地產蔡定章稱，上月僅錄1宗成交的大埔康樂園，本月速錄3宗成交，其中18街雙號屋，實用面積約1,389方呎，以2,000萬元售出，實用呎價約1.44萬元，而10街雙號屋亦以1,550萬元易手，另西路一個複式戶以約1,000萬元售出。

另嘉里建設跑馬地紀雲峰剛連售37樓C、D及38樓D室共3伙，涉共近1.32億元，每伙實用呎價約2.86萬至2.99萬元，市傳上述3伙由同一買家購入。