港府銳意增加住宅供應，二手樓市反應各異，當中九龍灣淘大花園及德福花園等指標屋苑，即時有業主減價，個別單位減幅逾3%。

施政報告後二手樓市反應

美聯（01200）黃遠基表示，未來啟德新發展區提供大量住宅單位，淘大花園、德福花園業主即時減價，例如淘大花園J座高層5室，業主早前已減價12萬元至373萬元沽出。

康怡削62萬偷步沽

此外，中原表示，鰂魚涌康怡花園B座高層9室，業主更於施政報告公布前，減價62萬元至888萬元易手，一個月跌價約8%，屬屋苑今年首宗買賣。利嘉閣表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道17號高層C室，業主減價52萬元至616萬元成交。

消息透露，筲箕灣i．UniQ譽．東錄得首宗二手買賣，一個中層單位以「賣殼」方式成交，售價低於600萬元，原業主一一年斥約594萬元購入，料蝕使費離場。

至於大嶼山，業主沒有即時反價或封盤，反而錄得租務個案，美聯田國輝表示，有早已購入東涌未入伙新盤買家，昨日以每月2.05萬元，承租映灣園一個單位。利嘉閣指，同區海堤灣畔一座高層A室，日前售575萬元，低市價5%。

另外，祥益表示，屯門首錄次批白居二入市個案，單位為兆康苑E座中層1室，成交價155萬元，買家更罕見獲批二十五年樓按。