九龍站凱旋門逆市錄超過1億元的大額成交，有單位以「賣殼」方式易手，建築呎價逾6.3萬元，創九龍區分層戶呎價新高紀錄。

九龍站凱旋門錄成交，建築呎價逾6.3萬元。（資料圖片）

市場消息指出，上述凱旋門極高層戶，建築面積2,000多方呎，連兩車位售出，成交建築/實用呎價逾6.3/逾7.9萬元，創九龍區分層戶呎價新高紀錄，是次「賣殼」售出料可慳稅逾3,000萬元，市傳買家為內地人。據了解，原業主曾持有區內凱旋門、擎天半島及尖沙咀港景峯共約4項物業，至今已先後悉數沽出。

資料顯示，對上錄得的九龍區分層呎價新高成交已追溯至一二年底，當時凱旋門摩天閣極高層A室，建築面積3,465方呎，以高達2.18億元售出，呎價62,915元。

曉廬連車位賣億三

逾一年未聞成交的司徒拔道曉廬，據土地註冊處資料，屋苑高層B室以1.3億元連車位售出，買家為黃達忠，單位五年多升值2,920萬元或29%。

另外，中原龍智烽表示，元朗加州花園翠柏路單號屋，實用面積1,463方呎，業主開價700萬元，見近日二手市況疲弱，遂減價45萬元，成交價655萬元，實用呎價6,447元。