荃灣區有不少細價屋苑，備受上車人士歡迎，其中屬區內規模較大之一的麗城花園，現時入場費約360萬元，其中3座低層F室兩房單位，建築/實用面積約592/481方呎，現以約360萬元放售，屬屋苑最筍放盤。至於同區提供三房戶為主的灣景花園，入場門檻則約460萬元。

麗城花園360萬入場

灣景花園20單位放售

荃灣兩筍盤資料

麗城花園出入駁車

麗城花園共分3期發展，由19幢物業組成，提供單位超過6,000伙，屋苑設有商場提供日常所需，但距離港鐵荃灣站較遠，乘搭屋苑提供的接駁車程需時約五分鐘。

美聯潘正道稱，麗城花園現有約180個放盤，其入場單位叫價最低為3座低層F室兩房戶，享山景，建築/實用面積約592/481方呎，現以360萬元放售，建築/實用呎價6,081/7,484元，單位目前有租客居住，但可以交吉形式交易。

他續稱，該屋苑今年仍未發市，至於去年十二月則錄約3宗成交，其中8座中層D室，建築/實用面積約786/668方呎，成交價468萬元，建築/實用呎價5,954/7,006元。

灣景花園放盤20個

另外，灣景花園位置上鄰近麗城花園，周邊配套大致相若。潘正道指出，該盤入場單位為建築/實用面積約738/610方呎三房戶，入場門檻相對較高，約460萬元。該屋苑目前有約20個買賣放盤，其中5座中層A室同類三房戶，外望山景，業主叫價約470萬元，建築/實用呎價約6,369/7,705元。

至於買賣成交方面，他指出，灣景花園今年亦暫未聞任何成交，對上一宗於去年十二月錄得，該盤3座中層H室，建築/實用面積約738/610方呎，以約482萬元獲承接，建築/實用呎價約6,531/7,902元。