將軍澳中心踏出新生活

將軍澳區受惠港鐵將軍澳線貫通港九各區，盡享地利之便，成為本港近年極受重視的新發展市鎮之一。港鐵沿線相繼有不同規模的私人屋苑落成，加上有完善配套，形成一個自給自足的小社區。

為進一步強化康體及綠化設施，政府打造一條全港罕有的市區新單車徑網絡，務求令居民即使身處市區擠迫的居住環境，仍能享有郊外寫意的消閒設施。

區內的單車徑遍布全區內，最新一段位於將軍澳南市中心對開的海濱長廊，現時已全面投入服務。這條新單車徑規模宏大，分布將軍澳海濱位置，連接康城路至景嶺路，全長逾兩公里。而新單車徑亦可連接區內市中心內單車徑，成為市區罕有四通八達的戶外單車徑網絡。

值得一提的是，新建成的單車徑，無論規模及設計均較其他地區現有單車徑優勝，路面較寬闊，沒有太多彎位，適合大人與孩童踩單車。

單車徑綠化設施甚見充足，沿路種有不少綠色植物、加上鄰近海旁，居民大可邊踏單車邊欣賞海景景致，成為區內居民的新蒲點，亦可打造成市區少有的「單車市鎮」。

寵物公園佔地廣

此外，單車徑旁設有海濱長廊，備有緩跑徑、休閒區及綠化地帶；另一新設施是開設了佔地約648平方米的寵物公園，居民可與寵物在大片草地中耍樂。

將軍澳區內發展逐漸成熟，沿港鐵沿線近年落成的指標私人屋苑，定位各異，而樓價較為親民、各項配套設施齊備的將軍澳中心，主供細單位之餘，基座又設大型會所及購物商場，是年輕家庭熱選的屋苑之一。

將軍澳中心是將軍澳站規模最大的私人屋苑，共分三期發展，12座住宅大廈分兩排而建，提供逾4,500伙，標準單位間隔由兩房至四房戶，兩房戶佔單位整體供應量一半。兩房戶型實用面積介乎300餘至500餘方呎，入場費較低的「細兩房」，主力分布於後排座數，望內園及樓景為主；「大兩房」則分布前排，整體質素優越，部分兩房戶更設露台，景觀相對優勝，可遠望藍塘海峽。

值得一提，屋苑近望將軍澳南的新發展區，未來將有多個住宅項目落成，現時單位的海景景觀存變數，受噪音影響較大。

康樂設施啱親子

環顧將軍澳站一帶屋苑，將軍澳中心的樓價較為低水，兩房單位受年輕上車客歡迎。但單位叫價頗為參差，因應景觀及單位面積而定，叫價可有40至50萬元差別。

部分望海景或有露台的兩房戶叫價更高，與質素較遜兩房戶叫價可相差百萬元，對於首期資金剛剛好的年輕家庭，一般均會選購入場門檻較低的向內園景兩房戶上車。

屋苑另一個受年輕客熱捧的原因，歸功於其設施完善住客會所，連園藝花園面積約有25萬方呎，另備有多項親子康樂設施如親子嬉水池、家庭式澡堂及兒童遊樂場等。

此外，基座商場佔地廣達35萬方呎，吃喝玩樂均不假外求；而毗鄰基座商場，一條馬路之隔也有PopCorn大型購物商場，通往港鐵站及PopCorn商場也有行人天橋接駁，步程僅約三至五分鐘。

將軍澳中心資料

地址：將軍澳唐德街9號

樓齡：8至11年

座數：12座

單位數量：4,542伙