甫踏入二○一四年，發展商繼續積極推盤，二手樓市難免繼續捱打。但多個藍籌屋苑在業主低頭減價下，新一年即嚮頭炮錄得成交。其中天水圍嘉湖山莊元旦日更連開兩單，有單位放盤短短兩天即獲承接。至於鴨脷洲海怡半島亦有好開始，元旦日售出罕有四房戶。

嘉湖山莊

嘉湖山莊元旦賣兩伙

天水圍嘉湖山莊是本港樓價最平的藍籌屋苑。代理表示，元旦日連錄兩宗買賣。包括14座中層一個兩房戶，業主放盤僅兩日，即以約268萬元售出。另10座中層三房戶，減價17萬元以303萬元易手。

美孚新邨450萬獲承接

荔枝角美孚新邨是九龍區老牌藍籌屋苑。代理稱，屋苑6期蘭秀道34號低層C室，原叫價500萬元。

上述單位原業主見市況不景氣，遂減價50萬元求售，於元旦日獲用家以450萬元承接，實用呎價8,858元，低市價4%。

海怡半島四房戶發市

鴨脷洲海怡半島於元旦日錄今年首宗買賣成交。代理表示，屋苑17座中層F室，單位實用面積888方呎，屬罕有四房放盤，以1,080萬元售出，低市價約半成，較去年八月單位放盤時叫價大幅回落14%。