多個部署下周開售的新盤，蜂擁啟動收票搶客，長實（00001）日前公布開價的北角DIVA，昨首度開放示範單位及展開收票，嘉里建設（00683）港島西高士台昨緊接開價隨即收票，首批50伙折實平均呎價22,989元。另恒地（00012）等馬鞍山迎海．星灣昨突擊發出銷售安排，今起開始收票，首張價單173伙下周六一次過開售。

長實趙國雄（右）表示，DIVA提供最高樓價20%二按。

迎海．星灣昨日開放示範單位予恒地會會員參觀。

各區將售新盤大對決

長實執行董事趙國雄稱，DIVA示範單位於昨傍晚開放，並同步收票，銷售安排短期內公布，該盤提供最高樓價20%二按，全期息口為最優惠利率（P相等5.25厘），一、二按最多合共佔售價80%。

DIVA公司客限一票

長實營業經理曹皎明說，DIVA的私人名義登記買家每人可入票兩張，公司名義買家則只可入票1張。

至於高同區二手價開售的高士台，首推50個單位，每方呎定價27,202元，扣除最高達樓價15.82%優惠後，折實呎價22,989元，入場費約1,525萬元；嘉里發展執行董事朱葉培表示，高士台首批單位冀本月中開售，定價屬「高興價」，已相當克己，並承認比同區二手貴少少，而提供予首批買家的優惠，稍後有機會進一步收緊。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊說，高士台首推單位定價計市值逾13億元，並為買家提供3項付款辦法，其中150天成交期計劃，獲減樓價5%，而兩年免息即供的二按計劃，則獲減樓價2%。

高士台開價高二手

她續稱，二按息率為最優惠利率（P）加1厘；連同印花稅津貼等一籃子優惠，該盤扣減樓價最高達15.82%。區內二手方面，中原謝家哲稱，西區指標屋苑寶翠園二手實用平均呎價約1.8萬至2萬元，縉城峰則約1.8萬至逾2萬元。

另恒地營業（一）部總經理林達民說，迎海．星灣昨晚正式發出銷售安排，首張價單的173伙將於下周六一次過以抽籤形式開售，他認為，該批單位折實平均呎價約10,055元，具有吸引力，發展商限制每名買家最多入票3張認購。市場人士透露，迎海第1期整體平均成交實用呎價1.18萬元，2期開價較1期做價低15%。新地（00016）屯門瓏門II明日發售的188伙，今將截止認購，市場料暫錄約2,000個登記。