踏入一四年，內地房地產市場持續熾熱！杭州於本月已有41塊土地拍賣，總底價超過300億元（人民幣．下同）。而昨日率先拍賣六幅商務及商業用地，總成交價近64億元，較底價輕微高出逾1%。

昨日拍賣的六幅土地全部位於杭州主城區，總出讓面積為13.7萬平米，建築面積為64萬平米，其中近江商地的競投最為激烈，經過13輪報價後由浙江昆侖集團以5.19億元投得，樓面價每平米約1.37萬元，較底價高出13.08%。

總底價達315億

杭州本月共41幅土地舉行拍賣，底價為315.64億元，而總出售面積為135.55萬平米，可建面積達415.96萬平米。其中，主城區有22塊土地拍賣，住宅地佔10幅，總底價為98.23億元。

當中，最矚目的為二○一○年杭州地王──雅戈爾項目兩幅土地，將於下周二（七日）重新拍賣，出讓面積合共為5.44萬平米，底價合共為19.37億元。這兩塊土地由雅戈爾集團在二○一○年十一月合共以24.21億元投得，其後公司在去年六月宣布放棄發展，並已支付4.84億元違約金。