大圍名城連錄多宗「明賺實蝕」個案，利嘉閣冼志勇稱，該屋苑1期2座南翼高層D室，建築/實用面積約980/739方呎，業主原開價920萬元，最終以888萬元易手，減價幅度約3%，建築/實用呎價約9,061/12,016元，單位一一年七月購入價約884.1萬元，帳面現僅獲利3.9萬元，扣除使費要蝕。