二手豪宅交投回升，之前頻錄蝕讓成交的上水歌賦嶺，終罕錄獲利個案，一名中港商人以2,780萬元透過轉讓公司股權方式購入該屋苑棕櫚徑洋房，上址兩年升值20%，帳面獲利約468萬元。另外，中半山愛都大廈有高層戶以約9,500萬元售出。

上水歌賦嶺早前頻錄蝕讓成交後，終於錄獲利個案。(資料圖片)

歌賦嶺剛售出的棕櫚徑一幢雙號屋，中原龍智烽表示，上述售出的洋房，建築/實用面積約2,720/1,904方呎，花園958方呎，成交建築/實用呎價約1.02萬/1.46萬元。

原業主於一二年以2,312萬元購入上址，由於是次屬「賣殼」易手，故可免除額外印花稅，現帳賺468萬元。該屋苑現時放盤量約有20個，租務放盤則約17個。

另外，市場指出，愛都大廈1座高層A室，建築/實用面積約3,347/2,888方呎，以約9,500萬元售出，建築/實用呎價約2.84萬/3.29萬元。

蔡志明增持蔚林居

「玩具大王」蔡志明或有關人士最近再增持沙田蔚林居單位，而過去約一年已斥3,215萬元購入該屋苑3伙，新近購入的C座高層1室，建築/實用面積約1,168/934方呎，成交價1,030萬元，建築/實用呎價約8,818/11,028元。

另外，美聯姚偉明表示，一名用家以約1,010萬元購入青衣曉峰園6座頂層連天台特色戶，建築/實用呎價約7,884/9,107元。