甫踏入一四年，多家發展商已部署推盤，中原集團創辦人施永青表示，今年上半年將為新盤推售高峰期，料一手住宅樓價將有15至20%下調空間，而地價跌幅應較樓價更大，估計地價或需跌30%。

二手市況持續凍結

施永青認為，今年一手供應將有所提升，料本港一手住宅樓價將有15至20%下調，主要由於大發展商開盤定價貼近二手樓價，並減價以抵銷印花稅，故相信今年一手樓價將繼續低於二手樓價，二手市場維持凍結狀態。他補充，以本港經濟保持增長及失業率處於低水平，樓價將不可能出現大跌40至50%的情況，市場亦不會恐慌性拋售，而政府需面對現實。

另地產代理監管局數據顯示，去年十二月底持個人牌照代理人數達35,966人，按年少453人或1.2%，相比去年十一月份，則少109人或跌0.3%，其中從事前線的營業員牌照（俗稱S牌）數目達19,197人，按月少0.5%或106人，而管理層的地產代理（個人）牌照（俗稱Ｅ牌）則按月減少3人，維持在16,769人水平。