市區重建盛行，處於核心商業區的住宅項目尤其矜貴，但要尋找靜中帶旺、且享有開揚景觀的物業不多。位於尖沙咀河內道的名鑄屬綜合發展的重建項目，入伙至今四年，目前「入門級」月租4.2萬元。

單位擺放家具後，大廳仍非常闊落。

名鑄近期叫租個案

物業基座設購物商場，有不少知名品牌進駐。

名鑄外形時尚，屬綜合發展重建項目。

名鑄高層B室

尖沙咀及佐敦一帶屋苑實積呎租比較

港景峯

名鑄住宅部分提供345伙，標準單位間隔由一房至三房，建築面積由816至2,062方呎；高層為相連及複式戶，建築面積1,589至5,260方呎。

物業以豪宅定位，用料一絲不苟，廚房設Gaggenau爐具，浴室則採用Villeroy & Boch坐廁及洗手盆等；另複式戶更提供Gaggenau的紅酒櫃及咖啡機。

會所齊全 單位闊落

物業雖位處鬧市，但住宅層由27樓起，受路面噪音的影響較小，而單位視野亦開揚，向南單位主要外望維港景觀；向北單位則主要外望開揚市景，每層左右兩端的單位視野更廣闊達180度。

名鑄雖然只有一幢物業，但住客會所設施齊全，包括泳池、健身室、瑜伽室及蒸氣浴室等，又設空中花園。物業毗鄰的寶勒巷及加拿分道一帶，更是熱門的吃喝「蒲點」。另物業基座又設有商場，住戶消閒娛樂不假外求。

物業就近有港鐵尖東站及尖沙咀站，附近亦有渡海小輪碼頭及巴士路線，是名副其實的核心地段。

是次走訪的高層B室，單位實用面積817方呎，屬一房套房連多用途房間隔。上述單位間隔闊落，廳房景觀一致，可眺望鯉魚門海景及開揚市區樓景。此外，單位設大窗台，令廳房更光猛，飯廳擺放四人枱及鞋櫃後依然闊落。至於房間擺放雙人床後仍可三邊落地。

一房單位叫租4.2萬起

中原分區經理胡鴻洲表示，名鑄坐落商業區，租賃成交一向較買賣暢旺，今年錄約38宗租賃成交，但受節日氣氛影響，本月僅錄得約兩宗成交。

胡氏指，物業向南的單位景觀較佳，呎租一般較向北的單位高15%。

屋苑目前有30個放租盤，門檻最低的一房戶月租叫價4.2萬元起；兩房戶叫租5萬元起。

13萬入住特色戶

放租盤當中，有8間屬於發展商一手持有的特色戶，月租叫價由13.1萬元起。